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資產處置公告
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  • 2023-08
中國華融資產管理股份有限公司江蘇省分公司資產處置公告 中國華融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對江蘇長里建設工程有限公司不良債權,債務人所在地區為江蘇省靖江市,截止公告日,江蘇長里建設工程有限公司債權本金余額1,049.62萬元,相應利息費用等以生效法律文書確認為準。保證人︰袁旭輝、徐建青、黃方華、鞠汝洲、陳同興、孫建浩。抵押物為泰州靖江市中洲華庭3#101、3#201商業房產,房產面積合計1210.79,目前抵押物已處置,款項尚待分配。擬進行處置,現予以公告。交易條件為︰投資者信譽好,可按我司要求方式付款,能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險,交易資金來源合法。對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人;本次轉讓標的債權所涉及的債務人、擔保人及其關聯企業等利益相關方;反恐、反洗錢黑名單人員;其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。公告期自本公告發布之日起10個工作日止,公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。受理公示事項聯系人及聯系電話︰025-57710776、025-57710662、025-57710758。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人許女士025-57710703;審計聯系人劉女士025-57710757。中國華融資產管理股份有限公司江蘇省分公司2023年8月31日
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中國華融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置公告 中國華融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對鞍山港龍國信置業有限公司不良債權。擬對上述資產進行公開處置,現予以公告。一、交易條件對公告範圍內債權進行公開轉讓,要求買受人信譽良好,資金來源合法,並可承擔購買債權所帶來的風險。二、債權資產情況截至2023年8月30日,上述不良債權的基本情況如下︰債務人名稱本金(萬元)重組寬限補償金(萬元)上浮的重組寬限補償金(萬元)違約金(萬元)債權合計(萬元)擔保措施鞍山港龍國信置業有限公司9,694.007,265.073,113.61,894.1121,966.78鞍山港龍義烏商貿城在建工程1667套、43472.3平方米。鞍山港龍持有的住宅性質淨地44277.2平方米風險提示︰上表中所列重組寬限補償金、上浮的重組寬限補償金、違約金為截至基準日的計算金額。如本金、重組寬限補償金、上浮的重組寬限補償金、違約金金額與相關合同、借據、法院判決不一致的,以相關合同、借據、法院判決為準。2022年12月6日,中國華融資產管理股份有限公司遼寧省分公司將該筆債權項下收益權(不包含債權本金)轉讓至天地合明科技集團有限公司。本次處置涉及的債權資產,並非轉讓對應的已抵押實物資產。實物資產的實現,由債權買受人自行負責,債權交割以現狀為準,本公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。三、對交易對象的要求具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得受讓該資產︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層,參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員,原債務人或者是關聯企業等利益相關方;前述人員參與的非金融機構法人、以及與前述人員有直系親屬關系的人員。四、處置方式︰公開處置。公告期限為自本公告發布之日起二十個工作日,公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。受理公示事項聯系人︰張先生,聯系電話︰024-86285858-3098受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰鄒先生,聯系電話︰024-86284760債權詳細信息,請投資者與有關部門接洽查詢。中國華融資產管理股份有限公司遼寧省分公司2023年8月31日
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中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司資產處置公告 中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的蘭州門外漢工貿有限公司企業不良債權資產以公開方式實施處置,現予以公告。具體債權信息如下︰一、債權資產信息債權基準日︰2023/8/29單位︰元序號債務人名稱本金余額利息代墊費用孳生利息債權合計保證人抵押物1蘭州門外漢工貿有限公司20,000,000.00293,084.59236,265.009,013,200.0029,542,549.59馮志凌ヾ抵押人︰蘭州門外漢工貿有限公司;抵押物︰位于蘭州市榆中縣來紫堡鄉桑園子村工業用地及地上建築物;土地面積為17069.01,房產面積5685.85。注︰1、本公告清單內債權基準日為2023年8月29日,基準日後債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等具體金額按照相關協議約定、生效法律文書及法律法規的規定計算;本公告清單列示的金額僅供參考,具體以相關協議及生效法律文書的計算為準。2、上述債權處置時債權及其項下權利義務一並轉讓。3、本公告內容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同、相關法律文件、相關權利證書記載為準。4、該債權抵押物土地上的建築物為兩層倉儲用房,部分倉儲用房涉及長期租賃,投資者可自行前往了解。5、部分抵押土地出現下沉塌陷等狀況,投資者可自行前往了解。6、抵押土地及地上建築物位于蘭州市榆中縣來紫堡鄉桑園子村半山上,出入口位置及進出路僅有一條,且被第三方實際控制,投資者可自行前往了解。二、交易條件要求買受人信譽好,能夠足額支付轉讓價款並可承擔購買債權所帶來的風險。三、交易對象要求具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。四、公告期限公告期為自發布公告之日起10個工作日,即自2023年8月31日起至2023年9月13日止,意向購買者可登錄華融網站(www.chamc.com.cn)或《甘肅經濟日報》查詢,或與有關人員接洽咨詢,公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。五、風險提示本公告所列示的債權資產按其現狀出售,中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉並確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險,並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。六、聯系方式受理公示事項聯系人︰馬強、徐任喬,聯系電話︰18993070304/13893469203。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李先生,聯系電話︰0931-8500288。征詢或異議的有效期︰2023年9月13日中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司2023年8月31日
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中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司資產處置公告 中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司擁有對銅陵茂翔工貿有限責任公司的不良債權,債務人所在地為安徽省銅陵市,擬進行處置,現將有關情況公告如下︰借款人截至本次公告日債權金額(單位︰人民幣,元)保證人抵質押物情況本金利息、費用銅陵茂翔工貿有限責任公司1,674,239.95以協議約定或法律文書確認為準王大寶、孫習蘭、趙小平、馬金蓮、章啟才、徐有英、馮劍、徐雪陵、王凌、張雙雙;1、抵押物為第三方-銅陵東宇城市投資開發有限責任公司名下位于銅霞新村26棟301室、302室的住宅用房及其土地使用權。房產面積為165.98平方米,土地面積為27.6平方米;(已拆遷)2、抵押物為第三方-銅陵東宇城市投資開發有限責任公司名下位于銅霞新村26棟1號網點的商業用房及其土地使用權。房產面積為109.47平方米,土地面積為18.20平方米;(已拆遷)3、抵押物為第三方-銅陵東宇城市投資開發有限責任公司名下位于銅霞新村23棟22號網點的商業用房及其土地使用權。房產面積為70.18平方米,土地面積為11.69平方米;注︰1、中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司處置的最終債權金額以處置時簽署的協議為準。2、債權及其擔保的具體情況以原貸款行與債務人、各擔保人簽訂的合同、相關權屬證件、法院法律文書等確定的及債權、擔保物現狀為準,辦理相關手續後可查看有關資料。交易條件為︰要求買受人信譽良好,能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險,參與競價資金來源合法、使用自有賬戶且賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。自2023年8月31日起至9月8日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。受理公示事項聯系人︰劉先生,聯系電話︰0551-62662552。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰俞先生0551-62619966。中國華融資產管理股份有限公司安徽省分公司2023年8月31日
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中國華融資產管理股份有限公司深圳市分公司及華融前海財富管理股份有限公司資產處置公告 中國華融資產管理股份有限公司深圳市分公司、華融前海財富管理股份有限公司、華融財富(深圳)創新投資貳號企業(有限合伙)及華融財富(深圳)城市更新貳號企業(有限合伙)近期擬對擁有的廣東正德置業集團有限公司本息合計184,682,163.65元不良債權資產進行處置,現予以公告。擬處置債權如下表所示︰一、債權資產情況債務人截止2023年6月30日(單位︰元)保證人抵押物本息合計本金利息已墊付費用廣東正德置業集團有限公司164,166,851.1579,000,000.0085,166,851.15979,439.031、深圳市雨霖投資有限公司;2、深圳正德集團有限公司;3、廣州盛方房地產開發有限公司;4、深圳市興耀源投資發展有限公司;5、韓南保;6、黃國珍。深圳市雨霖投資有限公司持有位于深圳市寶安區新安街道辦興華路寶安航空綜合大廈1棟102、103、1棟二層、三層、七層、八層、九層、十層、十一層共9套物業(總建築面積7797.17平方米)20,515,312.5010,000,000.0010,515,312.50合計184,682,163.6589,000,000.0095,682,163.65979,439.03注︰1、上述本金、利息計算截止日為2023年6月30日,單位為元,主債務人和保證人(從債務人)應支付給華融前海財富管理股份有限公司、華融財富(深圳)創新投資貳號企業(有限合伙)及華融財富(深圳)城市更新貳號企業(有限合伙)的本金、利息、罰息、違約金及費用等按相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算為準,表格中數據僅供參考。2、華融前海財富管理股份有限公司通過分別認購華融財富(深圳)創新投資貳號企業(有限合伙)及華融財富(深圳)城市更新貳號企業(有限合伙)份額的形式,持有1000萬元債務人項目公司股權,所持股權屬于債權的讓與擔保行為,債務人仍享有股權的回購權利。3、華融前海財富管理股份有限公司通過深圳寶安桂銀村鎮銀行向廣東正德置業集團有限公司發放貸款的形式,持有廣東正德置業集團有限公司剩余債權總計7900萬元。2019年12月28日與中國華融資產管理股份有限公司深圳市分公司簽訂《資產轉讓協議》並轉讓該筆債權。二、交易條件要求買受人信譽好,有一定資金實力並可承擔購買債權所帶來的風險,交易資金來源合法。三、對交易對象的要求具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人,資產原債務人及關聯企業等利益相關方。四、公告期限本公告僅具有要約邀請的效力。我司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況調整公開競價的時間。本公告有效期為自本公告發布之日起20個工作日,公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。受理公示事項聯系人︰沈女士,陳先生聯系電話︰0755-83636861,23948780。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰葉先生0755-83635347。深圳市福田區蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓。中國華融資產管理股份有限公司深圳市分公司華融前海財富管理股份有限公司華融財富(深圳)創新投資貳號企業(有限合伙)華融財富(深圳)城市更新貳號企業(有限合伙)2023年8月31日
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中國華融資產管理股份有限公司貴州省分公司資產處置暨網絡公開競價公告 中國華融資產管理股份有限公司對貴州翔達實業有限公司合法擁有債權及其從權利,現委托中國華融資產管理股份有限公司貴州省分公司(以下簡稱華融貴州分公司、債權轉讓方我方)進行網絡競價轉讓活動。現公告如下:一、債權資產情況1、資產名稱︰貴州翔達實業有限公司2、企業所在地︰貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區金陽科技產業園大學生創業園A棟218室。3、資產總額︰截至2023年4月14日,債權金額58,241,305.33元,其中本金29,996,837.72元,利息、罰息、復息28,052,002.92元,代墊費用192,464.69元。如有錯漏,上述金額按相關合同協議約定或生效法律文書的內容計算。4、保證人︰貴州黔宜能源集團有限公司、貴州綠寶能源開發有限公司、張全權、王包淇、蘇爾省、呂姿文。二、處置方式︰通過京東資產拍賣網(以下簡稱京東拍賣,網址︰auction.jd.com/zichan.html)進行網絡公開競價。三、交易條件︰買受人信譽良好,具備資金實力,可承擔交易所帶來的風險。四、公告有效期限︰共計3個工作日,即2023年8月31日至2023年9月4日。五、對買受人的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員,和該收購標的債權的原債務人及關聯企業等利益相關方。六、網絡競價有關安排︰1、有意競拍者請于公告期內的工作日登錄京東拍賣根據其相關要求報名,過期不予受理意向競買人資格注冊。2、網絡競價時間暫定于公告有效期屆滿後第1個工作日(具體時間以京東競價公布時間為準)。3、網絡競價標的為截至基準日2023年4月14日債權及相關從權利、抵債資產(如有)。4、華融貴州分公司有權自行撤銷本次網絡競價或按照實際情況調整本次網絡競價時間。5、債權具體情況請登錄京東拍賣(網址︰auction.jd.com/zichan.html)自行了解。6、意向競拍者一經報名成功,就默認其已明確知悉且認可華融貴州分公司在京東競價網上刊登的公告中所有內容及條款。公告有效期內華融貴州分公司受理上述資產處置有關異議和咨詢。受理公示事項聯系人︰林女士、吳先生,聯系電話0851-85536171受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰黃先生0851-85505027聯系地址︰貴州省貴陽市南明區新華路102號20樓。華融貴州分公司對上述內容具有最終解釋權。中國華融資產管理股份有限公司貴州省分公司2023年8月31日
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公司業務

不良資產經營業務是中國華融所有產品業務體系的基礎。我們針對不良資產細分市場,通過差異化的經營管理模式,實現資產的增值收益及重組收益。我們的不良資產經營業務包括不良債權資產經營、債轉股資產經營、不良資產受托代理、基于不良資產的特殊機遇投資以及基于不良資產的房地產開發等業務。憑借我們突出的專業技術優勢、豐富的資本運作經驗和多年積累的客戶資源,我們的專業團隊能夠最大化實現不良資產的價值增值。根據多年積累的經驗,我們逐步探索形成了符合自身業務特點的不良資產定價方法和風險管控體系。同時,我們依托完善的業務流程管理系統及風險管理體系,通過細致扎實的盡職調查、靈活的交易結構設計以及嚴格的項目風險控制,有效控制了我們的風險。我們在不良資產收購前會對資產進行嚴格的盡職調查和審慎的資產評估,項目投放後會定期對項目及抵押等進行持續監測和動態管理,對需要處置的資產,我們會對債權資產進行評估,采取公開方式進行處置。通過這一整套完善的項目流程體系,我們完成價值分類、重估和提升,實現不良資產經營收益最大化。

我們有效地結合行業經驗和專業化能力,根據不同客戶群體的需求設計、提供豐富的、量身定制的金融產品和服務,滿足處于不同生命周期和發展階段的企業多樣化的金融服務需求。

基于中國華融在開展不良資產經營業務和金融服務業務中積累的資產、客戶和技術優勢,我們的資產管理和投資業務通過資產管理、財務性投資、國際業務及其他業務,實現佣金及手續費收益與投資收益,提高不良資產經營業務的整體盈利能力,優化本集團業務和收益結構。資產管理和投資業務是我們不良資產經營管理業務的延伸和補充,同時也是我們為客戶提供多元化資產管理服務和投融資服務的重要功能性平台。我們立足于不良資產經營業務所帶來的資產管理能力、經驗和項目資源以及各金融服務子公司所賦予的多元化融資渠道、客戶資源和營銷渠道,可以有效地開展第三方資產管理業務,並在降低信用風險和流動性風險的同時,持續探索輕資產、輕資本占用的盈利模式。

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